买房是人生中的一大决策，不仅因为它需要耗费大量资金，更因为房子的选择会影响未来几十年的生活质量，甚至关乎几代人的居住舒适度。除此之外，房子的保值和升值潜力也与选择的楼层密切相关。

在购房过程中，售楼小姐通常会热情地推荐一些楼层，7楼和8楼往往是其中的热门选项。那么，为什么这两个楼层如此受推崇呢？内行人说出原因。让我们一起来探讨一下，或许你未来买房也可以参考一下。

1. 采光、通风与视野都很好

7楼和8楼的高度大约在20米左右，正处于一个不高不低的“黄金位置”。这个高度下，采光条件相对较好，通风也十分顺畅，尤其是面对周围高楼遮挡时，依然能够享受到充足的阳光和新鲜空气。良好的采光和通风不仅影响生活舒适度，还能给居住者带来健康的生活环境。

从7楼或8楼的阳台或窗户望出去，视野通常较为开阔，能够欣赏到周围的风景。特别是在城市高楼林立的环境中，这个高度往往能避开底层的嘈杂与高层的“空中楼阁”感，提供心灵的宁静与愉悦。

2. 噪音影响较小

由于7楼和8楼已经远离了地面，人流、车辆的噪音相对较少。对于噪音敏感的住户来说，这个高度的楼层是个理想的选择。对于不喜欢噪音太大以及睡眠情况不好的人来说，环境安静的居住环境不仅有助于提升睡眠质量，也能够帮助减少生活中的烦躁感。

3. 空气质量较为理想

相较于低层住宅，7楼和8楼的空气质量显得更为清新，因为其高度足以保证良好的空气流通。当然，虽然高楼层的空气流动性更好，但出行的便利性和其他因素如供水稳定性也需考虑。因此，7楼和8楼能够在空气质量和实用性之间取得一个平衡。

4. 安全性更高

7楼和8楼远离地面，对于盗贼来说，通过攀爬进入房屋的难度较大，房屋安全系数也因此得到了提升。住在这两个楼层的住户可以更加放心地享受生活，不用过多担心防盗问题。

在自然灾害如地震发生时，一般来说，楼层越高，房屋的晃动幅度越大。而7楼和8楼处于一个较为安全的高度，在震感上相对稳定，有助于降低地震对居住者的影响。

5. 居住舒适度高

对于高层住宅来说，动辄二三十层的高度让很多住户望而却步。而7楼和8楼正好处于适中的高度，既能避开低楼层可能存在的环境噪音与潮湿问题，也避免了高楼层出行不便、供水不足的困扰。

与高层住户相比，7楼和8楼的住户也无需长时间等待电梯，出行更加方便。即便在电梯出现故障时，爬楼梯也相对容易。在突发火灾、地震等情况下，逃生的几率也相对较高，给居住者增添了一层保障。

6. 投资回报潜力大

根据市场调查，7楼和8楼的房屋出租和转售的回报率较高。这两个楼层因其兼顾了舒适度和实用性，往往受到购房者的喜欢，所以需求量大，进而推动房价的上涨。

并且由于在采光、通风、视野等方面具备诸多优势，7楼和8楼的房屋竞争力较高，不易贬值。即便在市场波动中，这类房产仍有较强的保值能力，甚至具备一定的升值空间。

从采光、通风、视野到空气质量、安全性以及居住舒适度，7楼和8楼的房屋具备诸多优点，不仅能够提升生活质量，还具有较高的投资价值。难怪售楼小姐总是优先推荐这两个楼层。

不过，买房时的选择仍需结合个人需求和喜好。即便不偏爱高楼层，7楼和8楼也可以作为一个值得参考的选择。

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